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怀化“组合拳”打掉近三分之一房产库存

怀化房天下   2016-08-17 17:04

[摘要] 怀化“组合拳”打掉近三分之一房产库存

8月15日,记者从市房产管理局获悉,今年上半年,怀化房地产市场态势稳定向好,去库存取得初步成效。截止7月底,市本级消化库存面积约133万平方米,占比31.2%。

  去年以来,中央连续出台推进“去库存”政策,明确提出要“有序消化房地产库存,注重解决区域性、结构性问题”,各地方政府也相继出台了相应的去库存政策方针。

  面对新的政策环境,今年以来,市房产管理局采取新的策略,以务实创新的精神紧紧围绕“激活市场,促进消费,盘活存量,转型升级”的总体思路,抓住“促销售,去库存”这个“牛鼻子”,积极作为,精准发力,打出了一系列“组合拳”。

  该局结合推进新型城镇化建设,积极开展支持农民工和农民进城购房工作。市房产局与农业银行怀化分行于4月5日联合下文转发了《湖南省住房和城乡建设厅、中国农业银行湖南省分行<关于做好支持农民进城购房工作的通知>》,推出了“农民安家贷”业务;通过购房信息网、微信推荐楼盘实施团购等优惠政策;针对问题楼盘分门别类、“一盘一策”,化解了近10个楼盘风险;切实办好怀化市第十届房交会,7月1日至5日为期五天的房交会商品房成交套数1068套,成交面积13.46万平方米,成交总金额达到10.82亿元;拟出台关于《关于促进住房消费的实施办法》,市政府相关领导前后四次主持召开相关职能部门会议专题进行研究,并征求了27个相关职能部门和金融部门的意见,目前已送市政府审查准备上政府常务会研究。

  据统计,截止2015年底,市本级商品房库存面积为426万平方米(不含小产权房、“两违建筑”和居民安置区),据统计,截至今年7月底,市本级消化库存面积约133万平方米,占比31.2 %。同时,我市房地产市场持续稳定向好态势,上半年共完成房地产开发投资53.03亿元,同比增长3.05%;全市商品房销售面积228.3338万平方米,同比增长9.5%;商品房销售均价为3693元/平方米,同比增长19.55%。其中,商品房住宅销售均价为3098元/平方米,同比增长11.56%。市本级商品房销售均价为4380元/平方米,同比增长29.93%,商品房住宅销售均价为3696元/平方米,同比增长21.34%。

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